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La importancia del mantenimiento oportuno

El descuido de los equipos HVACR costó US$50mil a una escuela

No estar al día con el mantenimiento de tu equipo puede resultar muy costoso. Un ejemplo perfecto de esto es la preparatoria Woodland Regional, una escuela en Connecticut, Estados Unidos.

El costo de la electricidad de la escuela, la cual cuenta con una superficie de cerca de 52,000 metros cuadrados incrementó de US$250,595 en el periodo de 2015-2016 a US$300,172 durante el año siguiente. Esto representó un aumento del 20%.

Con el objetivo de entender qué fue lo que causó esta alza, la escuela contrató a Sarracco Mechanical Services, una empresa de auditoria eléctrica. Ésta, encontró que la mayor parte de los equipos y las unidades que se encontraban en el techo necesitaban reparaciones, más allá del mantenimiento. Todos los coils estaban tapados y el flujo de aire era menor al 50%.

Sarracco también encontró que los ductos de regreso (de vuelta) estaban tapados, lo cual restringía el paso del aire de entre 20 y 50%. La auditoría también demostró que todos las unidades handlers, los ventiladores exhaust y los controles baseboard estaban trabajando por encima de su capacidad, lo que significaba que nunca se apagaban.

Al final además del elevado costo de la luz la escuela deberá invertir para cambiar, reponer y dar mantenimiento a sus equipos.

La lección es clara: el mantenimiento oportuno es necesario para asegurar que tus equipos tendrán una larga vida, funcionarán de la manera más eficiente y no te representarán gastos adicionales.

 

Con información de: Energy Manager Today